Das Haupthaus hat eine Fläche von ca. 9 x 12 m², mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² groß und besteht aus 1 Wohnzimmer, Küche, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer mit Einzelbett und 2. Badezimmer mit Dusche.
Um die Sommermonate etwas hitzegeschützter zu verbringen, verfügt es über eine offene Veranda vor der Haupteingangstür.
Hinter dem Haus in Richtung Berge gibt es eine große Terrasse mit Grill und Panoramablick auf den gleichnamigen Berg mit seinem 1.447 m hohen Gipfel des Mont Caro im Ports-Nationalpark. Dieser Platz ist durch eine zusätzliche Tür direkt von der Küche aus zugänglich.
Alle Fenster sind aus ziemlich neuem Aluminium mit Doppelverglasung.
Die Heizung erfolgt mit einer Kombination aus Diesel, Solarkessel und Brennholz. Hinzu kommt der Einbau einer Klimaanlage, die das Haus je nach Konfiguration kühlt und heizt.
Nicht inbegriffen, aber für einen Aufpreis erhältlich: Eine 5400 KW Solar-Photovoltaikanlage sorgt für reichlich Strom. Das System umfasst eine 5-kWh-Lithiumbatterie und ein Notstromsystem. Im Falle eines Stromausfalls versorgt dieses EPS weiterhin den Kühlschrank, den Gefrierschrank, die Alarmanlage, das Internet und die Wasserpumpe mit Strom.
Das Garagenlager ist der Ort, an dem die gesamte Alternativanlage mit Heizung und Warmwasserboiler separat installiert wurde und beherbergt sowohl eine große Werkstatt als auch eine Lagerhalle mit einer guten Größe von 17 m².
Durch eine weitere Tür im selben Gebäude gelangen Sie zur Waschmaschine und einem zusätzlichen Gefrierschrank.
Am Ende der Gebäudereihe befindet sich ein 6,8 x 4 m² großes Gästehaus mit insgesamt 28 m² mit Wohnküche, Bad mit Dusche, 1 großes und 1 kleines Schlafzimmer.
Warmwasser wird durch einen Gasheizer bereitgestellt.
Das Gästehaus ist über einen zweiten Eingang von der Straße aus mit separatem Parkplatz erreichbar.
Der große, ebenerdige Pool misst etwa 10 x 5 m und verfügt über einen Luftreiniger und eine Wärmepumpe, um die Saison im April oder Mai zu beginnen und bis Ende Oktober zu verlängern.
Der große Garten mit Mandel-, Orangen-, Oliven- und Weinreben wird wie der Gemüsegarten über eine Wasserpumpe mit installiertem programmierbarem Bewässerungssystem bewässert.
Bis zur nächsten Stadt sind es nur 1 km und bis zum Zentrum von Tortosa sind es 5 km. Einkaufen ist einfach und kann sogar mit dem Fahrrad erledigt werden.
Es gibt viele Nachbarn in einer ruhigen Gegend.
Dienstprogramme:
- Wasser aus Gemeinschaftsbrunnen und eigenem 10.000-Liter-Tank. Filter in der Hauptleitung und ein zusätzlicher Satz von 3 Filtern in der Küche.
- Strom mit Hybrid-Wechselrichtersystem: 5,4 kWp Solar-Photovoltaik, 5 kW Wechselrichter, 5 kWh Batterie, 3 kW Notstromsystem. Das EPS versorgt den Kühl- und Gefrierschrank, das WLAN-System, die Alarmanlage, die Wasserpumpe und die Beleuchtung in den Schlafzimmern mit Strom.
-Solarkesselsystem zur Bereitstellung von 300 Litern täglichem Warmwasser und 600 Liter Ausgleichsbehälter zur Unterstützung des Heizsystems.
- Holzschuppen mit Anschluss an den Heizungsausgleichsbehälter
- Kochen Sie auf einem Gasherd. An sonnigen Tagen können Sie (meistens) immer noch Elektroplatten verwenden.
- SecuritasDirect-Alarmsystem
- Internet
-
Referenz
1527 -
Standort
Catalunya/TGN, Roquetes 43520 -
Kategorie
Villa -
Kondition
Guter Zustand -
Ansichten
Blick auf die Berge !!! -
Wohnflaeche
100qm
-
Geschaeftsart
Verkauf -
Schlafzimmer
3 -
Badezimmer
1 -
Anzahl Stockwerke
1 -
Stockwerksnummer
1 -
Baujahr
2000 -
Grundstueck
2500qm -
Gesamt Haus
110qm -
Preis
259.000€ 219.900€